Maison de caractère 131 m² avec jardin privatif proche Fac de Lettres.

Découvrez cette magnifique villa de 1933, un véritable lieu de paix niché au cœur d'un quartier paisible. Avec ses 131 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et volume.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante est un véritable espace de vie convivial donnant accès à une terrasse couverte et un superbe jardin en palier. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités de cette villa.

Le sous-sol, mesurant 30 m² pratique et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre confort.

Mais le véritable atout de cette propriété est son jardin privatif de 305 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie en plein air. La vue sur la ville et l'exposition traversante ajoutent une touche de magie à ce lieu unique.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau nid douillet. 

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Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.