


- Surface231 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain830 m²
- Construction2000
BUTHEGNEMONT - EXCEPTIONNELLE MAISON D’ARCHITECTE
860 000 €
Descriptif du bien
EXCEPTIONNELLE MAISON D‘ARCHITECTE - Au cœur de BUTHEGNEMONT
Cabinet Socrate vous propose de découvrir l'une des propriétés les plus singulières du quartier le plus convoité de la ville. Cette demeure d'architecte allie audace contemporaine, matériaux nobles et volumes hors normes.
Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de lumière.
UNE PIÈCE À VIVRE SPECTACULAIRE
Dès les premières secondes, on ressent un sentiment d’espace et de volumes grâce à une vaste entrée qui se prolonge naturellement sur la grande pièce de réception. Elle offre une hauteur sous plafond exceptionnelle qui magnifie chaque mètre carré. La lumière y est omniprésente grâce à une architecture et une mezzanine élégante qui offre un coin bureau ou lecture avec une vue plongeante sur le salon !
CONVIVIALITÉ et INTIMITÉ
La maison dispose d'une vaste cuisine dînatoire haut de gamme. Entièrement équipée, elle est pensée comme un lieu d'échange et de partage dans un cadre à la fois moderne et chaleureux.
L‘espace nuit a été pensé comme un véritable sanctuaire d’intimité. Il offre une magnifique suite parentale doté d’un grand dressing et salle de bains privative. Pour un confort optimal, une aile indépendante est dédiée au royaume des enfants et accueille 3 chambres et une salle d’eau.
DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Rien n'a été laissé au hasard ! Chaque mur, chaque finition témoigne d’une exigence impressionnante. Cette construction parfaite utilise des matériaux de qualité supérieure pour une durabilité exemplaire et un confort optimal !
UN JARDIN PAYSAGÉ
L'extérieur est une véritable invitation à la sérénité. Le jardin offre un ensemble parfaitement arboré et harmonieux à l'abri de tout regard. C‘est votre futur oasis zen grâce à son bassin biologique !
Pour une organisation parfaite, la maison dispose de nombreux espaces de stockage astucieusement intégrés. Le sous-sol révèle une cave aux dimensions généreuses et à la qualité de réalisation impressionnante, offrant un environnement sain et sécurisé. Enfin, un très grand garage vient parfaire l'ensemble. En bref, cette propriété coche toutes les cases pour une vie de famille premium et pour recevoir dans un cadre unique !
Un bien d’exception qui se découvre plus qu’il ne se décrit. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour une présentation détaillée de cette propriété et une visite privée. Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSC Nancy 848 597 530 ).
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- Surface231 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction2000
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain830 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière3 240 € /an
- RéférenceVM1215


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3313.00 et 4484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
