


- Surface182 m²
- Pièces8
- Salle de bains3
- Terrain1 592 m²
Belle propriété rénovée à deux pas de Brabois
390 000 €
Descriptif du bien
Une grande maison où chacun trouve sa place !
Aux portes de Nancy Brabois, cette maison entièrement rénovée a été pensée pour une vie de famille où chacun dispose de son propre espace. Ses volumes permettent à tous de vivre ensemble sans se gêner : se retrouver autour de la table, s'isoler pour travailler, s'entraîner ou simplement lire au calme.
Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Les 5 chambres et les trois salles de bain permettent à chacun d'avoir son espace, des enfants aux invités de passage. Le bureau offre de vraies conditions de télétravail, à l'écart de l'agitation familiale. La climatisation, installée dans la maison, assure le même confort en été comme en hiver.
Le rez-de-chaussée prolonge les possibilités. Avec ses 76 m² et son entrée indépendante, il peut accueillir une salle de sport, un espace de jeux pour les enfants ou un studio créatif. Il peut aussi devenir un appartement à part entière, pour un parent, un grand enfant ou un futur locataire. Une buanderie, un grand garage et de nombreux rangements facilitent l'organisation au quotidien.
Dehors, le grand jardin arboré et son verger invitent à profiter du plein air. Plusieurs terrasses ombragées se prêtent aussi bien au café du matin qu'aux dîners d'été, et le grand garage et la buanderie offrent un confort au quotidien.
Pour découvrir cette maison, contactez Léa au 06 48 43 83 67 (RSAC Nancy 848 597 530).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface182 m²
- Séjour52 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- Terrain1 592 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChavigny 54230
- Taxe foncière1 821 € /an
- RéférenceVM1254


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1539.00 € et 2083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
