


- Surface92 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain250 m²
- Construction1970
Maison indivuelle 92 m² avec jardin
175 000 €
Les points forts
- potentiel d'aménagement
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Rénover - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 92 m², construite en 1970, nichée sur un terrain de 250 m². Cette propriété de standing normal, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir votre touche personnelle.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin verdoyant de 250 m². Ce havre de paix est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie serein. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. Un balcon de 5 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cave de 12 m², un vaste sous sol de plus de 50 m² et d'un grenier, offrant un potentiel de rangement ou de transformation selon vos besoins.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied des commerces d'alimentation générale. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège) et un hôpital sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉcrouves 54200
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM1158


Détail des pièces
- hall11 m²
- garage22 m²
- atelier28 m²
- atelier12.5 m²
- cave12 m²
- salon18 m²
- séjour13 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre9 m²
- cuisine7 m²
- dégagement7 m²
- salle bain5 m²
- wc1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5054.00 € et 6840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
