


- Surface159 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain100 m²
- Construction1930
NANCY THERMAL - Maison de caractère
357 000 €
Descriptif du bien
NANCY THERMAL - Maison de caractère avec TRES GRAND GARAGE et TERRASSE
Volumes, cachet et potentiel exceptionnel
Au cœur d’un quartier privé prisé, découvrez cette maison de caractère qui ne ressemble à aucune autre. Une adresse rare, un environnement privilégié et un potentiel unique pour ceux qui rêvent de conjuguer authenticité et personnalisation.
Dès l’entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets anciens, cheminée, escalier d’époque… chaque détail raconte une histoire et offre une vraie signature architecturale.
La maison se distingue par de beaux volumes et une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Côté extérieur, une grande cour permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un très grand garage vient compléter l’ensemble — un atout rare dans le secteur.
Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils ouvriront la voie à une rénovation sur mesure, à votre image, dans un cadre où les opportunités sont devenues rares..
Une véritable opportunité d’acquérir un bien de charme dans l’un des quartiers les plus recherchés
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AutresCheminée
- Surface159 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain100 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNancy 54100
- RéférenceVM1050


Détail des pièces
- Entrée6,38 m²
- Salle à manger20 m²
- Salon14,15 m²
- Cuisine7,99 m²
- W.C.2 m²
- Placard1,50 m²
- Garage31 m²
- Chambre 112 m²
- Palier6,40 m²
- Chambre 226,74 m²
- Chambre 310,15 m²
- Chambre 412,46 m²
- Placard1,50 m²
- W.C.2 m²
- Salle de bains12,74 m²
- Chambre 512,62 m²
- Chambre 614 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
