- Surface115 m²
- Pièces6
- Construction1940
GERARDMER-Rue du lac
225 500 €
Les points forts
- Proximité lac
Descriptif du bien
À vendre à Gérardmer, rue du Lac, une maison en parfait état d'une surface de 114 m². Située à proximité immédiate du lac, accessible à pied, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.
La maison se compose d'un salon et d'un séjour lumineux, de quatre chambres, de deux salles de bain, de trois toilettes et d'une cuisine. Elle dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement privatif. Le chauffage est assuré par le gaz.
Ce bien rare, à deux pas du lac, allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface115 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGérardmer 88400
- RéférenceVM1125
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934
Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy