


- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1920
Maison rénovée et climatisée
315 800 €
Descriptif du bien
Le cabinet Socrate agence immobilière à nancy présente:
Nancy, rue de Saverne, cette maison de ville a fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en mai 2021, offrant aujourd'hui des prestations de haute qualité et un confort de vie remarquable.
Elle se distingue par une performance énergétique rare classée en B, assurée par l'installation de deux pompes à chaleur (Air/Air et Air/Eau ).
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, menant à une cuisine moderne avec îlot central totalement ouverte sur les espaces de vie salon et salle à manger, agrémentée d'un petit espace bureau baigné de lumière côté jardin.
L'espace nuit au premier étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Au second étage, les combles sont déja partiellement aménagés, offrant la possibilité immédiate de créer une 4ème chambre. Un jardin privatif exposition Sud, un grand sous-sol complet et des facilités de stationnement à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface115 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVM1239


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
