- Surface85 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain50 m²
- Construction1940
GERARDMER-Proche lac
193 000 €
Les points forts
- Proximité immédiate du lac
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE SOCRATE
À vendre maison mitoyenne d'un seul côté, en excellent état, située au 13B rue du Lac à Gérardmer, à seulement 5 minutes à pied du lac.
Surface de 85 m² comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Chauffage gaz et bois. Stationnement privatif.
Actuellement louée en saisonnier type Airbnb, elle a généré 15 000 € de revenus en 2024.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface85 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain50 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGérardmer 88400
- Taxe foncière916 € /an
- RéférenceVM1123
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934
Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy