


- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain382 m²
- Construction1975
Jolie maison de plain pied
Vendu
Descriptif du bien
NOUVEAUTE ! Ici, on vit au rythme des saisons, entouré de verdure, de lumière et de sérénité ! Cabinet Socrate vous propose en exclusivité, aux portes de Nancy dans le quartier paisible de l'Orée du Bois, de découvrir cette maison de plain-pied où le jardin devient une véritable pièce à vivre. Implantée dans un environnement calme, verdoyant et familial, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle : chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges portes-fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Dès les beaux jours, on vit dedans comme dehors, en totale harmonie avec la nature. À l'avant comme à l'arrière, vous serez séduits par son charmant jardin : arbustes, rosiers, framboisiers... Des extérieurs arborés et soignés, qui respirent la tranquillité et invitent à la détente. Que ce soit pour vos enfants, vos moments de lecture, vos barbecues ou vos rêveries en plein air, ce jardin est un vrai cocon de verdure, entretenu avec amour. Côté intérieur, les beaux volumes ne vous laisseront pas indifférents : Une vaste entrée, une grande pièce de vie donnant directement sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés, placards et 4 chambres, dont une immense à l'étage, à aménager dans les combles pour créer un espace cosy, intime et spacieux. Les prestations sont soignées : Toiture et chaudière entretenues, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et DPE en D. En plus, un box garage à quelques mètres est vendu avec la propriété ! La maison est située à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports) et un arrêt de bus est accessible à pied idéal pour toute la famille ! Dans un lotissement où les maisons se ressemblent, celle-ci se distingue clairement par son charme, son jardin exceptionnel et ses ouvertures plein sud vers l'extérieur. Elle n'attend que vous ! Cette maison pourrait être votre prochain coup de coeur. Contactez Léa ETRE pour organiser une visite au 06.48.43.83.67 ( RSAC NANCY 848 597 530 ).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface115 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- Terrain382 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFléville-devant-Nancy 54710
- Taxe foncière852 € /an
- RéférenceVM960


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
