


- Surface122 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain636 m²
- Construction1983
Une maison rare dans un environnement privilégié
320 000 €
Descriptif du bien
Une maison rare dans un environnement privilégié !
Située au fond d’une impasse, dans le secteur résidentiel recherché du Haut de Penoy, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : le calme de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Ici, on profite du meilleur des deux mondes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l'espace de stockage, garage et par organisation des espaces pensée pour le confort du quotidien. La pièce à vivre, vaste et lumineuse avec poêle à bois s’ouvre directement sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et un jardin arboré, véritable bulle de nature où règnent tranquillité et intimité. Cuisine ouverte pour de beaux moments conviviaux.
Bénéficiez de 3 chambres, 2 grandes chambres et un studio aménagé avec salle d’eau, Prévoir rafraîchissement de la salle de bains.
À l’extérieur, le jardin constitue un véritable lieu de détente. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles recherchant :
un environnement, une atmosphère naturelle et préservée,
des volumes confortables, une proximité directe avec la ville, les écoles et les commerces. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 ).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface122 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain636 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM920


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2143.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
