- Surface145 m²
- Terrain200 m²
- AscenseurNon
- Construction1900
- Conforme ERPOui
- Nb. de caves4
Immeuble de rapport proche Thermal
321 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE avec Grand Jardin
Situé dans un quartier reconnu proche THERMAL, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité !
Il se compose de :
- Trois appartements ( un par niveaux ) de type T2
- Un grenier mansardé à aménager
- Un magnifique et grand jardin à l’arrière
- Une grande cave
Offrant une liberté totale de projet : optimisation des surfaces, stratégie locative sur mesure (location nue, meublée, colocation, déficit foncier, etc.) Des travaux sont à prévoir.
Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration équilibrée et son potentiel d’évolution, cet immeuble représente un support idéal. Contactez Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 )
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface145 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Terrain200 m²
- Composition de l'immeuble3 APPARTEMENTS, CAVES, JARDIN, GRENIER
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVI098
Détail des pièces
- T2 avec terrasse et jardin à rafraîchir 42 m²
- T2 chauffage élec42 m²
- T2 chauffage gaz42 m²
- Loi carrez, 52 au sol , grenier mansarde aménageable 24 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4560.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy