


- Surface109 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1930
Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
229 000 €
Descriptif du bien
Cabinet Socrate vous présente, en exclusivité, ce bel appartement situé avenue de Strasbourg, à deux pas de l'Hôpital Central.
Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine.
Ce bien rare occupe la totalité de son niveau et vous offre une intimité appréciable, sans aucun voisin sur le palier.
Dès l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux constitue le cœur de l'appartement, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse exposé sud-ouest. La partie nuit compte trois chambres, ce qui convient parfaitement à une famille, à l'installation d'un bureau ou à l'accueil d'amis. Une salle d'eau complète l'ensemble.
L'appartement est en bon état et vous permet d'emménager sereinement, tout en conservant la liberté de l'adapter à vos goûts.
L'emplacement réunit les avantages de la ville et la facilité des déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate l'Hôpital Central, les commerces, les écoles et les transports en commun. Les accès autoroutiers tout proches permettent de rejoindre rapidement l'agglomération, Metz, les Vosges ou Strasbourg. Ce bien conviendra aussi bien aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface109 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 345 € /an
- RéférenceVA2515


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy
