Appartement à vendre, 4 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
Appartement à vendre, 4 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
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  • Surface97 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

VUE SUR LE PARC

211 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500

Descriptif du bien

Le Charmois - Vue Parc - Terrasse et Garage

Cabinet Socrate vous propose en exclusivité dans une résidence de standing parfaitement entretenue quartier CHARMOIS à la limite de Nancy quartier Thermal, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur offre une qualité de vie rare, à la fois paisible et connectée à toutes les commodités du quotidien.

Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec naturel. Le double salon-séjour, généreux et lumineux, compose un espace de vie fluide, pensé pour recevoir comme pour se retrouver. Les rangements intégrés et placards soulignent une conception fonctionnelle, discrète, efficace. Bénéficiez d’une cuisine confortable et moderne entièrement équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, La distribution est équilibrée, sans perte d’espace, laissant place à une vraie sensation de confort.

À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et silencieux, rarement réuni en milieu urbain.

Côté praticité, le bien dispose de deux stationnements en sous-sol sécurisé, dont un garage fermé, garantissant un confort quotidien devenu précieux. La pièce à vivre bénéficie d’une clim réversible pour plus de confort.

Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu’un appartement : un cadre de vie, une atmosphère, une adresse.
Un appartement élégant, calme, durable — à découvrir. Contactez vite Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848597530 ).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    97 m²
  • Surface au sol
    98 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
  • Référence
    VA2424

Détail des pièces

  • avec grands placards
    12 m²
  • double salon - séjour ou 3ème chambre
    38 m²
  • aménagée et équipée avec coin buanderie
    15 m²
  • 4.80 m²
  • 10.40 m²
  • 13.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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47 Rue Sergent Blandan
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