- Surface69 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1902
T3 traversant de caractère, face au square Varcolfier
164 000 €
Descriptif du bien
Le Cabinet Socrate vous propose en exclusivité, au deuxième étage d'une petite copropriété de 1902 à charges modérées, au 15 rue de Sonnini, dans une rue à sens unique très au calme, Cabinet Socrate vous propose ce charmant T3 traversant.
Sa double exposition lui offre une belle luminosité. Côté avant, la vue donne sur le square Varcolfier ; côté arrière, sur un jardin apaisant. L'appartement a conservé de beaux éléments d'authenticité, parquets et cheminées, qui font tout son charme. Le salon séjour se prolonge par un petit balcon face à la verdure.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité, rare par sa situation et sa tranquillité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface69 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1902
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA2499
Détail des pièces
- chambre 12 m²
- chambre 13 m²
- salon 23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934
Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy