- Surface40 m²
- Pièces2
- Construction1920
Appartement à vendre, 2 pièces - Laxou 54520
120 000 €
Descriptif du bien
Bien présenté par le cabinet Socrate agence immobilière à NANCY
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué est situé avenue Sainte-Anne à Laxou, dans un secteur particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Nancy et à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports.
Entièrement rénové récemment, il prend place au premier étage d’une petite copropriété de six appartements, parfaitement entretenue et bénéficiant de faibles charges. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface40 m²
- Séjour27 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLaxou 54520
- Loyer de base581 € /mois
- Taxe foncière570 € /an
- RéférenceVA2496
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934
Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy