


- Surface75 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain130 m²
- Construction1920
LAXOU - MAISON
170 200 €
Descriptif du bien
Située au 13 rue Raymond Poincaré à Laxou, cette maison ancienne de type ?art déco' séduira les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface de 80 m², elle offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, un salon, un séjour, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage et d'un grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct au jardin. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé selon vos besoins : atelier, buanderie, espace de stockage ou même pièce de vie complémentaire. Si la maison est habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour : électricité, peintures, rafraîchissement général? Un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour y vivre ou investir dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à deux pas de Nancy. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Surface75 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- Terrain130 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM1062


Détail des pièces
- Salon - Cuisine27 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
- Cave46 m²
- Garage13 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI54012018000037934

Cabinet Socrate
47 Rue Sergent Blandan
54000 Nancy