NANCY – Maison d’exception quartier Libération

Prix de vente: 990 000€ FAI

Référence: 163

Détails sur cette annonce à NANCY

420 m²

Surface

20

Pièces

Descriptif

Le Cabinet Socrate vous propose ce bien d'exception ! Sur l'avenue de le Libération à Nancy : une maison d'habitation des années 1930 construite en pierre de taille de Grandvillers (Vosges) ayant été agrandie dans les années 1970, la maison est sur deux adresses et serait donc idéale pour une profession de type libérale. Cette parcelle de 3 020 m² avec un jardin ayant toujours été entretenu par un paysagiste vous offre un immense coin de tranquillité. Sur le haut du jardin, se trouve un ancien bar/café d'époque à restaurer, sur le bas, vous trouverez une dépendance pouvant être aménagée en appartement ainsi qu'un chalet en bois utilisé pour stocker le matériel de jardin. Pour les soirs d'été, vous pourrez profiter de la véranda avec cuisine située sur l'arrière de la maison. Un revenu locatif vous sera assuré avec ses 16 garages attenants à la propriété. Une vingtaine de pièces de vie vous permettront un aménagement des chambres selon vos envies. Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agent commercial ROUYER Clément au 06.99.00.76.60. Clement ROUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Diagnostic performances énergétiques

Consommation énergétique
187D

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
39D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an